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中信房屋商仲部王藝樺副理表示，若要在日本投資民宿，首先會幫客戶考慮將來出場問題，選擇在東京為佳，尤其是都心5區（千代田區、中央區、港區、新宿區、澀谷區）周邊及像是距離在交通樞紐「新宿車站」2至3站內的距離為熱門地點，因交通地點好，將來也較易轉手。
王藝樺提到，投資客大多會選擇屋齡在15年內的中古屋作為民宿投資，主因為其屋齡不會太過於老舊，成本又較新屋低、投報率高，而產品別則多為1LDK及2LDK的房型，對於背包客、及外派的人們而言較受歡迎。
王藝樺指出，台灣人若投資日本民宿，日本當地有專門的「物業管理公司」可代為管理，業主僅需支付一部分的管理費用，即可將房屋委託給物業管理公司代為處理，隨著科技的進步，有些物業管理公司亦發展出物業管理app，業主即使人在台灣也可透過手機app輕鬆追蹤房子出租的狀況。
因日本政府對於短期買賣房屋者稅課得比長期持有來的重，王藝樺建議，若在日本投資不動產，一定至少要持有5年以上，趨向中長期持有。5年為一個分水嶺，持有5年內和5年後的稅率差了近1倍之多，持有房產超過5年可擁有較高的投報率，相較之下獲利也會提升許多。
此外王藝樺也強調，日本將於2020年將舉行東京奧運，現在是進場投資日本房產的好時機，外國赴日旅遊的遊客估計也會逐年攀升。根據統計資料顯示，自2011年起，全球赴日旅遊的人數已連續5年呈現成長的趨勢，截至2016年，全年度赴日旅遊的人數已突破2400萬人次，預估至2020年全年度可成長高達4000至4500萬人次，成長率約160％至180％，可說是相當可觀。
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新談話節目《夜深人未靜》，第二集邀請到總給人沉靜、堅毅、不多話形象的立法委員洪慈庸，節目中她大開話匣子，暢談身為七年級女生，對戀愛婚姻的觀念和看法，還大爆老公新聞局長卓冠廷「愛打呼」的糗事，洪慈庸笑說：「打呼聲讓我夜夜睡不好」。
馮光遠更精心準備了二樣「神祕禮物」送給洪慈庸，其一是請漫畫家繪畫了洪慈庸和老公的Q版婚紗照，洪慈庸感動表示，這兩張漫畫婚紗照正好可以送給洪爸洪媽和公婆各一張，他們肯定開心。
第二是老公卓冠廷自拍的貼心感言，看完影片洪慈庸才恍然大悟地說：「原來前兩天老公在家鬼鬼祟祟，就是為了和馮光遠進行這個祕密計畫！」
▲洪慈英國小士兵公仔跳蛋庸個性十分低調。（圖／民視提供，2017.10.16）
園田美櫻馮光遠也好奇夫妻倆平時相當忙碌，兩人家事到底如何分工？沒想到洪慈庸竟說：「誰看不下去，就是誰去做！」還補一槍說：「在家事方面，我老公完全沒有專長耶！他不要搗亂就好！」經驗老道的馮光遠忍不住提醒洪慈庸，其實老公搞不好是「故意」不會做家事，這樣就可以輕鬆不用做啦！
▲洪慈庸（左）與馮光遠暢聊家庭趣事。（圖／民視提供，2017.10.16）
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